Oferta de Servicios i3 Colombia: Gestión de Propiedades para Airbnb y Rentas Ejecutivas

Esta presentación detalla la oferta de servicios de i3 Colombia para la gestión de propiedades en Airbnb y rentas ejecutivas. Se abordan métodos avanzados de análisis de mercado, estrategias de optimización de rentabilidad, gestión integral y operativa de las propiedades, así como un enfoque proactivo en la comunicación y el servicio al cliente. Se destaca también la estructura de pagos y comisiones, asegurando una gestión transparente y eficiente que maximiza la satisfacción del cliente y la rentabilidad del propietario.

📈Administración de Propiedades Airbnb: (próximamente booking.com)

Análisis de Mercado: Estudio detallado del comportamiento del mercado y el valor añadido de la ubicación por medio de plataforma AIRDNA 👈🏼(HAZ CLICK)
Optimización de Rentabilidad: Análisis de temporadas, tendencias y eventos clave para la planificación estratégica de precios.
Gestión Integral de la Plataforma Airbnb:
- Manejo completo de la cuenta Airbnb. 👈🏼(HAZ CLICK)
- Marketing y promoción a través de contenido visual de alta calidad, incluyendo fotografías y videos promocionales.
- Administración activa de redes sociales y colaboración con comercios locales para maximizar la visibilidad.
- Optimización del calendario de disponibilidad y tarifas dinámicas según temporada, fines de semana y eventos especiales.
Mantenimiento y Operaciones:
- Inspecciones regulares y mantenimiento pre y post check-in & check-out.
- Gestión eficiente de reparaciones necesarias.
Comunicación y Servicio al Cliente:
- Interacción directa con los huéspedes y respuesta inmediata a consultas.
- Asesoramiento en decoración y equipamiento para mejorar la experiencia del huésped.

Paquete Básico

Servicios Incluidos
- Gestión básica de reservas a través de plataformas como Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia y Houfy, ampliando el alcance de las propiedades a diferentes mercados.
- Limpieza e inventarios estándar despues de cada estadía.
- Reportes mensuales de ocupación y mantenimiento.

💱Financiero:

Estructura de Pagos y Comisiones:
- Pagos mensuales post-servicio del 25 - 30 día de cada mes.
- Comisión de administración total del 15**% + IVA** sobre el total cobrado al huésped, incluyendo el costo de limpieza (Los paga el huésped).
- i3 Colombia propone el costo del aseo con el huésped directamente.

Paquete Intermedio

Servicios Incluidos
- Todo lo que incluye el Paquete Básico y mas.
- Marketing digital personalizado para promocionar la propiedad. (Social media, plataformas inmobiliarias, reels, historias / pagada/orgánica)
- Inspecciones preventivas trimestrales para asegurar la calidad de la propiedad, las cuales incluyen un chequeo integral del estado estructural, revisión de electrodomésticos, estado de muebles y decoración, y verificación del funcionamiento de servicios básicos como electricidad, agua, conexión de internet. Cada inspección concluye con un informe detallado enviado al propietario, destacando acciones correctivas necesarias y recomendaciones para mantener el estándar optimo de la propiedad.